在2023年3月7日华商报刊登了新闻《房子租出去还没几天发现有人网上低价卖》，这个新闻当时成为热点被国内各大媒体转载刊登。

华商报2023.3.7C02版面

西安玉祥门建中巷玉祥阁2-2-306户主薛先生，把自己房子出租给了肖女士。然后没几天在刷手机视频发现自己房子被低价卖。

薛先生赶回西安，找到肖女士问怎么回事？肖无法解释，随即薛先生要求解除租房合同。

而留在房中的薛先生岳父却碰到了自称已买该房子的马先生。

后来薛先生怀疑这是诈骗案而报警，西安市公安局莲湖分局环城西路派出所介入。

以上是新闻概述，但是没有跟进报道。

然而令人没有想到的是，这个典型的以假租房为名义进行行骗的诈骗案，居然被警察调解了。

派出所民警并没有调查，甚至没有立案，只是对房主租客和受骗买房人进行调解：

让租房人肖娟退租给房主薛先生。

让买房人马先生去找卖房的孟诺公司退房。

这么一个处理结果，却没有对背后的诈骗案进行调查。导致处于萌芽状态的诈骗案，发展成几千万元的诈骗大案。

一年以后的2024年4月，有位保洁大姐到西安碑林太乙路派出所报案，说自己在陕西孟诺公司买的房子，却碰到了另一个同样买这个房子的购房者，刚开始派出所认为是合同纠纷没有立案。 但是后来这个房子的房东业主出现，西安碑林刑侦介入，宋小孟租房假借公房售卖的诈骗行径才得以曝光。

陕西孟诺房屋租赁有限公司位于西安新城区朝阳门外朝阳新世界810~813号，其法人宋小孟及其团伙成员，把租赁的房屋，假借西安房地产经营一公司的公房名义，对外出售进行诈骗，截至2024年4月，诈骗总额近三千万元。

而2023年3月7日的新闻报导，正是宋小孟团伙诈骗案中的一起。当时被骗买房人马先生去找宋小孟要求解释，宋小孟只得退款避免事态扩大。西安莲湖警方也没有传唤陕西孟诺公司任何人进行调查。

经过这件事，宋小孟发现骗局被戳穿后，只要退款，警方就不会管。这给了宋小孟进一步扩大诈骗渠道的想法。

在2023年3月华商报新闻之前，宋小孟的孟诺公司仅仅是本公司销售人员卖房。

而在这之后，开始发展代理，包括西安徒木法拍公司等等房屋中介参与其中。

宋小孟给这些房屋中介至少10%以上的佣金提成，远超正常二手房佣金水平（最高的链家才3%）

有的中介不知情，自己也买了房，甚至介绍老乡和自己孩子老师来买房。

案发后，众多受害者组建了一个群，受害者群有61名受害者，被骗2447万元

在2023年3月7日之前，11位受害者，被骗379万元

新闻之后50人，被骗2068万元。

群里最早的受害者于2022年6月买房，最后一位受害者2024年4月1日买房

宋小孟于2024年4月11日被西安碑林刑侦大队拘捕。

诈骗案一共涉及房屋44套，有6名孟诺公司员工以私人名义承租。

如果买房人暂时不住，宋小孟鼓励买房者把房子返租给孟诺，以便于再次出售。

所以许多房子被卖了两次以上，甚至民航小区4-1-302房被卖了六次。

宋小孟租赁的大多都是老旧单位家属院房子，然后对外宣称是由西安市房地产经营一公司的房改公房，出具了西安市房地产经营一公司的委托书和公房租赁证（均为伪造）。

大部分房成交价在30万~50万区间，

有的受害人买房后，还花钱装修，最多的花了20万装修。

案发后，房屋业主出现，与买房受骗者发生争执，因为不愿意搬离，有的房屋业主已经将买房者起诉至法院。

有的受害者为了换房，已经把自己原有房屋出售。结果被骗后钱房两空，不得不另外租房住。

在2023年3月7日华商报新闻之后，西安莲湖区政府给西安公安莲湖分局下发《新闻舆情监测工作办理单6410号》，即使在收到这个舆情监测单后，公安莲湖分局也没有去调查诈骗行为。导致宋小孟更加肆无忌惮，直接发展代理扩大诈骗渠道，导致继续行骗了一年多时间，致使更多的人受骗上当。

有位买房者在看到2023年3月7日新闻后，去问宋小孟咋回事，宋小孟还理直气壮地说“如果我是骗你的，为什么警察不来抓我呢?”